Hidroxipropil metil zelulosa (HPMC) zelulosa-eter usainik gabeko, zaporerik gabeko eta toxikorik gabeko zelulosa-eterek molekula altuen eta gainazaleko jardueraren koloide babes-propietateetatik sortzen dira eta hezetasun-funtzioaren propietateak mantentzen dituzte, etab. ur-disolbagarritasun ona.Loditzea, atxikimendua, sakabanatzea, emultsionatzailea, filma, esekia, adsortzioa, gela ditu.Eraikuntzan, HPMC hormako masilla, teila itsasgarria, zementu morteroa, nahasketa lehorra den morteroa, horma-igeltsua, estaldura gaingabetua, morteroa, hormigoizko nahasketak, zementua, igeltsuzko igeltsua, junturak betetzeko, pitzadura-betegarria, etab.